Además apuntan a garantizar la gratuidad de la certificación de firmas y los pedidos de informes de locatarios y garantes. El miércoles el proyecto de Durañona tuvo dictamen en mayoría de la Comisión de Asuntos Constitucionales
La Comisión de Asuntos Constitucionales de la Cámara de Senadores de la Provincia de Buenos Aires, presidida por Emmanuel González Santalla, dictaminó en mayoría un proyecto -para modificar la Ley N°10.973- que propone aliviar la carga de los inquilinos a través del pago por parte de los propietarios de la comisión inmobiliaria, la certificación de firmas y los pedidos de informes. Los votos favorables fueron del oficialismo, con la resistencia del bloque de Senadores de Juntos por el Cambio que votó en contra.
En las provincias de La Pampa y Río Negro; y en la Ciudad de Buenos Aires, la normativa ya rige. En esos distritos la comisión inmobiliaria por un contrato de alquiler está a cargo del propietario o la propietaria de la vivienda. De sancionarse en la legislatura el proyecto presentado por el Senador Francisco "Paco" Durañona, la comisión en la Provincia de Buenos Aires pasaría a ser responsabilidad del dueño del inmueble.
Diputados había dado media sanción a un proyecto a un proyecto similar en 2017 pero nunca llegó al Senado. En 2022 Durañona presentó un nuevo texto en el que incluyó las certificaciones de firmas y la gratuidad por los cargos de averiguación de la situación fiscal tanto de inquilinos e inquilinas como de sus garantes.
En la práctica, la modificación a la ley permitiría que el inquilino o la inquilina sólo deba afrontar los gastos de depósito y mes de alquiler. La certificación de firmas y pedidos de informes serían gratuitos y la comisión de la Inmobiliaria -de un 4% del total del contrato- la debería pagar el propietario o propietaria del inmueble
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